企業融資工具

二胎代書 土地二胎借款 二胎房屋 二胎房貸條件 民間二胎房貸 什麼是二胎房貸 房貸請洽0975-751798賴經理 http://bossbank.com.tw/

內容來自hexun新聞

環渤海動力煤平均價格在連續13周下跌後首次止跌

本報記者 夏 青近期，煤炭價格的持續下跌和庫存高位運行，讓不少煤炭企業感受到空前的壓力。不過專傢表示，當前“市場煤”與“合同煤”並軌的時機已經顯現，疲軟的煤價對電力企業的經營影響大大降低。長期以來，我國實行重點合同電煤價格和市場煤炭價格“雙軌制”。在煤炭供應緊張、價格高企時，合同煤保護瞭多數發電企業的利益，因此，發電企業一直是電煤價格並軌堅定的反對者，而煤炭企業則一直呼籲終結“雙軌制”。從5月份以來，我國煤炭價格再次進入瞭快速下行的通道，截至8月8日，環渤海動力煤平均價格維持在每噸626元，繼續第二周處於該價格的歷史低位水平。這也是這一價格連續13周下跌之後首次出現止跌企穩。不過有煤炭市場專傢認為，這隻是因為前期煤價持續下跌，短期內市場供求關系發生瞭一些變化造成的暫時平穩，並不表房屋二胎免費估貸明煤價就此會展開一波回升行情。廈門大學能源經濟研究中心主任林伯強表示，在煤價、電價都在呼喚市場化改革的當下，“雙軌制”除瞭限制煤價的市場化，對於電價的市場化也有一定阻礙。對於目前煤炭企業來說，“雙軌制”既不合理，也不公平。目前隨著煤炭市場疲軟，電力供應相對寬松，電煤價格“雙軌制”迎來改革良機。他還認為，這也將為煤電聯動重啟提供一個很好的起點。我國目前處在城市化工業化進程中，剛性的能源需求壓力和以煤為主的能源消費結構，決定瞭中長期煤炭需求仍將大幅增長，如果不抓緊眼前這個機會，一旦情況發生轉變，“雙軌制”問題恐怕依然難以解決。據瞭解，“雙軌制”即在價格調控下分為重點合同煤價格和市場煤價格。重點合同煤指的是年初煤炭企業和電力企業簽訂合同，鎖定一年供應量，同時鐵路部分承認運力的那部分煤炭，每年國內重點合同量大致在10億噸左右。與之相對應的是市場煤，即電力企業從市場采購的電煤，價格隨行就市。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-13/144667878.html

在我們申請房屋的貸款的時候，會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬，那麼我們申請貸款如果超過這個數字，失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率，就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務，我們為什麼不能夠自己進行估值，而是應該找到這些企業進行幫忙呢？
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情，沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候，一些沒有經驗的企業的實際估算效果，也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多，還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力，甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率，沒有專業的認識進行操作，是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候，也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值，有的時候因為銀行的因素，也有不同程度餓偏差，有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道，修正自己的偏差，因此在為客戶進行服務的時候，就能夠更加準確進行估值，更好的為客戶謀福利了。

• 房貸計算