東陵鐵西於洪 位列商品房區域銷售前三位
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根據沈陽市房產網數據顯示，上周沈陽商品房預售許可證審批量約52.6萬平方米，環比下降18.3%；上市套數5927套，環比下降20.0%。預售許可證審批面積和套數均有小幅度下降。
從開發商銷售排名情況來看，上周開發商銷售套數排名前三位分別為：第一名為139套(兩個開發企業的銷售套數並列第一)，第二名為81套，第三名為77套。排名在五至十位的各傢樓盤銷售套數在68-46套之間。
上周區域銷售方面，東陵區、鐵西區、於洪區位列沈陽市區域商品房銷售前三位。根據統計東陵區商品房成交套數729套，成交面積約73025.4平方米，成交金額約47974.68萬元；鐵西區商品房成交套數714套，成交面積約57985.96平方米，成交金額約43338.07萬元；於洪區商品房成交套數524套，成交面積約51963.89平方米，成交金額約36992.05萬元。
目前沈陽各大銀行房貸政策沒變，首套首付3成、二套首付6成。但已有銀行停辦二套房房貸，甚至有銀行表示將視合作的樓盤來確定二套房首付比例，不同樓盤或將在6成基礎上上浮。目前，多數銀行的二套房貸政策暫未調整。"我們沒有接到上調二套房貸政策的通知，仍舊執行二套房貸首付比例為6成，貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%。"一傢國有銀行和平分行信貸部門的工作人員稱。不過，也有銀行已開始停辦二套房房貸。一傢股份制銀行表示："從10月開始我們已停辦二套房房貸業務。"
銀行相關人士表示，二套房貸業務量今年以來一直在萎縮。由於四季度信貸額度趨緊，銀行普遍放慢瞭放款速度。為追求更高收益，部分股份制銀行將信貸資源向中小微企業貸款傾斜，甚至暫停受理房貸業務或大幅提高首套房貸利率。
開發商銷售排名一覽表
(數據來源：金廈房地產數據中心)
公務人員房貸
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-11/09352489198.shtml
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