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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  "目前,大部分鎮街小額工程招投標制定瞭限額操作的方法。"區紀委、區資管辦相關負責人介紹,小額工程限額在10~50萬元之間,限額以上的工程采用公開招標,限額以下,有的鎮街采取直接發包,有的鎮街采取公開招標建立"企業庫"包組輪流發包施工。"各鎮街招投標的下浮率則在10~30%之間,期限則是2~3年不等。"

  佛山日報訊 記者吳志遠 通訊員唐艷桃報道:本月起,三水對小額工程招投標推行"搖珠法"。有企業負責人認為,"搖珠法"既可簡化招投標的程序,又能遏制串標、圍標現象的發生。

  為此,三水推出《三水區國有資金投資小額工程建設項目隨機抽取定標管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》),從7月1日起,對鎮街小額工程招投太平區土地貸款率利最低銀行標推行"搖珠法"。

  事實上,各鎮街小額工程招投標在實施過程中經常會遇到一些問題。首先,小額工程公開招標的法定流程長,程序繁,成本高,不符合小額工程建設的特點。而建立"施工企業庫"輪流發包施工,期限內,其他企業無法參與招投標,存在"排他性"行為,不符合招投標法的精神。

  近年來,三水區將100萬以下的小額工程建設招投標事權下放到鎮街,鎮街為規范管理,出臺瞭相關制度和措施,但具體做法和有關標準則存在較大差異。



  其次,"企業庫"招標的下浮率過高,容易導致一些施工企業為瞭進入"企業庫"而不計成本承諾較低的下浮率。"施工時,容易出現消極態度,甚至不接受工程項目,對工程質量和進度造成一定影響。"區紀委、區資管辦相關負責人說。

三水小額工程招投標推行 搖珠法

  "搖珠法"以20萬元為限額,20萬元(含)以上,以近年來各鎮街小額工程平均下浮率為基準,設定一個下浮率范圍,通過兩次以上搖號,在報名的施工企業中產生中標候選企業。20萬元以下,由招標人自主決定是否采用"搖珠法"進行招標。

  南山一工程承包商林某認為,小額工程采用"搖珠法"產生施工企業,既可以簡化招投標的程序、節約時間和施工成本,又能對施工企業進行有效管理,遏制串標、圍標現象的發生。"既能規范招投標操作,又能使過程相對公平。"

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-04/08584265769.shtml

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