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內容來自hexun新聞

茶價持續上漲 雲南茶商轉向東南亞古茶山 淘金

解說5月13日，32歲的林利斌在茶莊裡與茶客品嘗著今年的新茶。新茶的原料來自緬甸，泡出的茶湯色澤通透紅亮，香氣襲人，是茶客眼中上好的普洱茶。由於國內茶價持續上漲，沒有原料保證的中間商林利斌很難收到好的原料。思考之下，他將目光瞄向瞭與雲南山水相連但又鮮為人知的東南亞古茶山。解說祖籍浙江的林利斌2006年大學畢業後留在雲南創業。當時正值普洱茶的“黃金時間”，他從傢裡借瞭兩萬塊錢投入到茶市中。但剛剛入市就遭遇瞭普洱茶全行業暴跌，賠瞭血本無歸。無奈之下，他隻好從擺地攤做起，並多次到茶山與茶農同吃同住同做茶，憑著誠懇和勤奮贏得瞭茶農的信任，並收獲瞭第一桶金。解說5月13日，32歲的林利斌在茶莊裡與茶客品嘗著今年的新茶。新茶的原料來自緬甸，泡出的茶湯色澤通透紅亮，香氣襲人，是茶客眼中上好的普洱茶。由於國內茶價持續上漲，沒有原料保證的中間商林利斌很難收到好的原料。思考之下，他將目光瞄向瞭與雲南山水相連但又鮮為人知的東南亞古茶山。解說祖籍浙江的林利斌2006年大學畢業後留在雲南創業。當時正值普洱茶的“黃金時間”，他從傢裡借瞭兩萬塊錢投入到茶市中。但剛剛入市就遭遇瞭普洱茶全行業暴跌，賠瞭血本無歸。無奈之下，他隻好從擺地攤做起，並多次到茶山與茶農同吃同住同做茶，憑著誠懇和勤奮贏得瞭茶農的信任，並收獲瞭第一桶金。同期(雲南茶商 林利斌)我們最早的時候，住在景邁的蠻景。住瞭將近兩個月，跟村民一起幹活、做餅采茶。隻要有古樹茶的地方我們幾乎都去過，看過那裡的茶葉。而且我的年紀還比較輕，大傢都覺得我比較誠懇，所以很多生意他們都讓我來做。解說有瞭原料的保證，林利斌做起瞭自己的實體店。但隨著普洱茶價格的理性回歸並持續上漲。資本並不充裕的他收到的原料越來越少，2010年開始，沒有原料的實體店發展遭遇瓶頸。在放棄和堅守之間，林利斌把目光轉向瞭與雲南一衣帶水的東南亞古茶山。同期(雲南茶商 林利斌)老撾或者緬甸其實那邊的茶種跟中國雲南的大葉茶種是完全一樣的，而且那邊的生態環境比較原始，生態環境很好。解說2014年雲南春茶價格普遍上漲，部分名山古樹茶價格更是翻番。去年800元一公斤的易武茶今年賣到1200元，冰島茶則從4000元漲到瞭15000萬元以上。與國內市場相比，林利斌從老撾、緬甸等地收購的4噸原料成本優勢明顯。同期(雲南茶商 林利斌)沒有炒作的原因，所以他們那邊的茶價還是比較便宜的。同等的茶質價格至少要比中國便宜百分之五十以上。解說林利斌說，東南亞古茶山大多都隱藏在深山老林之中，路途遙遠交通不便，所以前往的中國茶商並不多。但隨著茶葉的整體行情看漲，他的優勢也會逐漸減弱。為此，他在創立自己品牌的同時，還在國內承包五百畝的茶山，建設茶莊園。把茶作為終身行業的林利斌認為，擁有放心的原料，才能做出好茶，才是對茶客最好的回饋。楊華偉 陸亞麗昆明報道

新聞來房屋貸款率利最低銀行2013源http://news.hexun.com/2014-05-13/164742211.html

在我們申請房屋的貸款的時候，會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬，那麼我們申請貸款如果超過這個數字，失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率，就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務，我們為什麼不能夠自己進行估值，而是應該找到這些企業進行幫忙呢？
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情，沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候，一些沒有經驗的企業的實際估算效果，也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多，還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力，甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率，沒有專業的認識進行操作，是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候，也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值，有的時候因為銀行的因素，也有不同程度餓偏差，有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道，修正自己的偏差，因此在為客戶進行服務的時候，就能夠更加準確進行估值，更好的為客戶謀福利了。

• 房屋貸款人