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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  議題：各位怎麼看近幾年來長沙別墅市場的發展狀態？目前現狀和格局如何？

  編者按:2012年6月18日，國土部近10年來第6次發文規范別墅市場。時至今日，最新"限墅令"實施正好一周年，從今年前5個月銷售情況來看，別墅產品的銷售同比大幅上升。

新聞來源http://cs.house.si內埔鄉二胎房屋銀行na.com.cn/news/2013-07-11/15283321778.shtml

創遠湘江壹號銷售總監 周文利

創遠周文利今年別墅市場競爭激烈

  下半年，長沙別墅市場趨勢怎樣？現在是購買別墅的好時機嗎？本次會客廳邀請創遠湘江壹號銷售總監周文利探討別墅市場。

【第四屆湖湘財富峰會：變局、突進】

  成交迎來回暖的另一面，是別墅推貨的四面開花。據統計，2013年長沙在售的別墅項目有近40個。不但龍湖湘風原著、關山壹品這樣的樓市新面孔有新產品入市，碧桂園、金科、深業、和記黃埔、創遠、汀湘十裡、雲海灣、橘郡、高鑫天麓等老盤也逐步推出新的產品。

  以5月為例，2012年5月份長沙別墅共成交23套。而2013年5月長沙市銷售別墅213套。此數據與北京、上海等一線城市，已不相上下。

  來自市場的反映，也驗證著回升的數據。上周末，龍湖湘風原著、關山壹品、碧桂園山湖城等多個別墅項目舉行活動，記者看到，每個營銷中心人氣都不錯，其湖內區二胎中不少都是"賣小買大"的改善型客戶。

內容來自sina和美鎮二胎代償新聞

  周文利：從目前長沙別墅現狀來看，分瞭幾個板塊，北城、南城、麓南、洋湖垸，還有星沙、望城這一邊。早兩年，南城的項目推出比較多一些，近兩年南城也消化得差不多瞭，存量房不是很多。今年的推盤量大概有60多萬平方米，別墅市場是比較激烈的。從存量來看，個人認為大致分為兩個類型的產品，一種是創遠湘江壹號這種高端市場；還有一種是相對價格區間和面積區間的總價小一些，大概100-200平米左右，或者100-250萬元之間的別墅，這兩塊蛋糕在長沙是比較大的，市場客群也是比較多的，屬於首次置換的收入群體，中堅力量。

  創遠的產品相對高端一些，客群屬於金字塔尖上，總價在600萬元-3000萬元不等，今年的別墅市場競爭是相對比較激烈的，但個人很看好今年的別墅市場。(文字整理 彭丹夏)

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